A Basiglio il primo progetto di Independent Senior Living nel cuore di Milano 3.0

Milano – Nasce a Basiglio, alle porte di Milano, il primo esempio di Independent Senior Living all’interno del nuovo insediamento residenziale Milano 3.0 – Next Generation Living. L’operazione è stata realizzata grazie alla collaborazione tra DeA Capital Real Estate SGR, Fabrica Immobiliare SGR e Dils, segnando un passo avanti nel concetto di abitare per un pubblico senior autonomo e dinamico.

Il progetto si concretizza con la cessione di due palazzine, parte di un complesso di sei edifici e circa 260 appartamenti, da parte del Fondo High Garden (gestito da DeA Capital Real Estate SGR) al Fondo Aristotele Senior, gestito da Fabrica Immobiliare SGR.

Un nuovo concetto di residenzialità per la terza età

L’acquisto dei due immobili rispecchia l’obiettivo del Fondo Aristotele Senior di promuovere un nuovo modello abitativo pensato per anziani autosufficienti, che combina autonomia, servizi di alta qualità e ampi spazi comuni. Le strutture offrono un ambiente confortevole e sicuro, favorendo socialità, benessere psicologico e qualità della vita.

I due edifici destinati al senior living ospiteranno complessivamente 87 appartamenti privati, suddivisi in monolocali, bilocali e trilocali. Al piano terra saranno realizzate aree comuni per attività di socializzazione e intrattenimento, mentre i terrazzi saranno dedicati a eventi all’aperto.

Milano 3.0: innovazione e rigenerazione urbana

Milano 3.0 – Next Generation Living è uno dei principali progetti di rigenerazione urbana nella provincia di Milano, sviluppato da DeA Capital Real Estate SGR su un’area di oltre 38 ettari. Il progetto, che punta a ridefinire il concetto di abitare, include edifici residenziali realizzati secondo i più avanzati standard architettonici ed energetici, integrati da un asse pedonale che collega l’area ai parchi alberati, ai prati ornamentali e ai percorsi ciclopedonali circostanti.

Tra i servizi innovativi offerti nel quartiere:

• Giardini privati attrezzati
• Area multifunzionale per il tempo libero
• Conciergerie e locker room
• Coworking con vista lago
• Aree fitness indoor e outdoor
• Spazi dedicati a bambini e attività aggregative
• Locali per biciclette e passeggini

Dils: innovazione nel Build to Rent

Dils, advisor dell’operazione, gestirà la locazione e l’amministrazione degli immobili attraverso la sua piattaforma Build to Rent (BtR), introducendo un modello abitativo innovativo e sostenibile. Con oltre 1.000 unità BtR già in portafoglio tra Milano e Roma, Dils si conferma leader nello sviluppo di soluzioni abitative su misura, pensate per rispondere alle esigenze di una popolazione sempre più diversificata.

Un esempio virtuoso di sostenibilità e innovazione

Milano 3.0 rappresenta un esempio di successo di rigenerazione urbana, in cui pubblico e privato collaborano per creare un modello abitativo inclusivo, sostenibile ed efficiente. L’intervento è stato reso possibile grazie al contributo degli studi legali Ontier Italia Srl e Dentons, oltre che di Rina Prime Value Services S.p.A., che ha curato gli aspetti tecnici ed ESG.