Inaugurato Orsole 4, la nuova casa delle società camerali di Milano

La Camera di commercio di Milano Monza Brianza Lodi ha inaugurato il nuovo edificio di via delle Orsole 4. L’intervento riguarda un isolato del centro storico che sorge sull’antico tracciato del decumano, custodisce i resti del Teatro romano e si affaccia sulla chiesa di Santa Maria alla Porta, a breve distanza da Palazzo Turati. Il palazzo accoglierà le società partecipate dall’ente camerale, ossia Promos Italia, Camera Arbitrale di Milano, Parcam e Parcam Servizi, insieme a Milano & Partners, l’agenzia di promozione della città.

Gli uffici della Camera di commercio restano in via Meravigli 9/b e gli sportelli polifunzionali in via Meravigli 11/a. Con la nuova sede si completa un polo camerale aperto alle imprese nel cuore della città.

L’architettura: otto piani di vetro e cemento bianco nel cuore del centro storico

L’edificio preesistente è stato integralmente decostruito. Al suo posto si sviluppa un volume contemporaneo su otto piani, che segue gli allineamenti storici dell’isolato, con l’accoglienza al piano terra e gli uffici ai livelli superiori. Il disegno della facciata varia con l’altezza. Ai piani bassi gli elementi sono più massicci e il ritmo di pieni e vuoti genera giochi di luce e ombra che seguono il percorso del sole. Salendo la composizione si assottiglia, con brise-soleil verticali.

All’interno è stata ricavata una piazzetta accessibile al pubblico durante il giorno. È stata inoltre conservata la facciata del vecchio casale: tra questa e il nuovo volume si apre una fessura urbana verso il vicolo di Santa Maria alla Porta, che collega l’edificio al quartiere.

Un cantiere smontato pezzo per pezzo

I lavori si sono svolti in uno dei tessuti più densi di Milano. Lo spazio ristretto ha imposto una gestione articolata, anche sul fronte della sicurezza, e una logistica pianificata nel dettaglio. La decostruzione è avvenuta con una demolizione chirurgica, smontando il vecchio edificio pezzo per pezzo, e ha richiesto circa un anno. La ricostruzione ne ha richiesti quasi tre.

Geotermia e certificazione LEED

La costruzione ha seguito il protocollo di certificazione LEED, con attenzione a prestazioni energetiche, qualità dei materiali e comfort. La climatizzazione poggia su un sistema ibrido: due pozzi geotermici operano insieme a gruppi frigo che intervengono nei picchi estivi. L’integrazione tra fonti diverse riduce il prelievo dall’acqua di falda e rende l’impianto più flessibile. Un sistema BMS regola automaticamente luce e clima ottimizzando i consumi. Materiali e componenti, a partire dai monoliti in cemento bianco e dalle vetrate di facciata, sono stati selezionati per contenere e semplificare la manutenzione nel tempo. Gli ambienti interni sono flessibili e digitalizzati.

Vasco: “Un edificio contemporaneo, sostenibile e aperto”

Per Elena Vasco, segretario generale della Camera di commercio, l’operazione restituisce alla città un edificio che completa il polo camerale del centro storico e contribuisce alla riqualificazione di un luogo di valore storico e culturale.

Orsole 4 rientra in una linea più ampia di recupero del patrimonio storico e urbano definita dalla Giunta camerale. Nello stesso filone si collocano i lavori appena conclusi di restauro conservativo e messa in sicurezza delle facciate monumentali di Palazzo Mezzanotte e l’investimento per la riqualificazione e la futura gestione di Palazzo della Ragione, destinato a diventare uno spazio per incontri ed eventi. Quest’ultimo progetto fa leva sulle competenze maturate con Palazzo Giureconsulti, oggi tra le sedi più riconoscibili per gli appuntamenti cittadini.

I tre interventi, distinti sul piano operativo, rispondono a una medesima impostazione: investire nella qualità urbana e rendere il patrimonio storico più fruibile, con ricadute sull’attrattività della città.

Dai piani alti lo sguardo su Piazza Affari

Dall’ultimo livello di Orsole 4 la visuale raggiunge Piazza Affari e la facciata restaurata di Palazzo Mezzanotte. Progettato tra il 1927 e il 1932 dall’architetto Paolo Mezzanotte, l’edificio di proprietà camerale è un’icona dell’architettura degli anni Trenta e sede storica di Borsa Italiana. Il restauro ha interessato le facciate monumentali, con un fronte alto 36 metri.

Pulitura e consolidamento hanno valorizzato l’apparato scultoreo di Leone Lodi e Geminiano Cibau, a partire dai gruppi dei Quattro Elementi. Sono stati recuperati anche i dodici bassorilievi dei segni zodiacali, scolpiti da Lodi nel 1930. Completa l’intervento un impianto di illuminazione architettonica dimmerabile, che riduce consumi e inquinamento luminoso facendo emergere di notte i dettagli delle sculture sommitali e delle formelle decorative.