Milanosesto: al via i lavori per la viabilità e il parcheggio interrato

Sesto San Giovanni (MI) – Partono ufficialmente i lavori per la realizzazione della nuova viabilità e del parcheggio pubblico interrato a servizio della Città della Salute e della Ricerca, nell’ambito del grande progetto di riqualificazione delle ex aree Falck a Sesto San Giovanni. A darne l’annuncio è Milanosesto Sicaf, la società responsabile dell’attuazione del Piano Integrato di Intervento (PII) e gestita da COIMA SGR, con la partecipazione dei fondi COIMA Sesto Fund e Redo Sesto Fund.

Un progetto strategico per la mobilità urbana

L’intervento rientra nelle opere pubbliche pianificate per garantire un’adeguata infrastruttura viaria alla zona, in vista dello sviluppo della Città della Salute e della Ricerca e di altri poli urbani previsti nel progetto di riqualificazione. L’appalto è stato affidato a un Raggruppamento Temporaneo d’Imprese, composto da Suardi S.p.A. e Sangalli S.p.A., vincitori della gara pubblica indetta da Prelios SGR, in qualità di stazione appaltante. Il termine dei lavori è previsto entro la fine del 2027.

Un investimento di 80 milioni per le opere pubbliche

La nuova compagine societaria di Milanosesto ha assunto l’impegno di finanziare le opere pubbliche dell’area con un investimento di 80 milioni di euro. Garantendo così le condizioni per l’avvio dei lavori. Oltre alla viabilità e al parcheggio interrato, il piano prevede anche la realizzazione delle opere di urbanizzazione per Unionezero e della nuova piazza Primo Maggio, collegata alla futura stazione a scavalco progettata da Renzo Piano Building Workshop (RPBW) e Ottavio Di Blasi & Partners, il cui completamento è atteso entro fine 2025.

Unionezero: Il Nuovo Polo Urbano firmato Hines

Le infrastrutture in costruzione saranno funzionali anche allo sviluppo di Unionezero. Si tratta di un nuovo quartiere urbano privato realizzato da Hines su un’area di 250.000 mq, di proprietà del fondo Unione 0 gestito da Prelios SGR. L’inizio del cantiere è avvenuto a settembre 2024 e prevede la costruzione di 93.000 mq di spazi direzionali e uno studentato da 48.000 mq.

Attraverso l’acquisizione di Milanosesto e grazie a una manovra finanziaria supportata da Banco BPM, IFIS, Intesa Sanpaolo e Unicredit, i fondi gestiti da COIMA e Redo detengono oggi il 90% della superficie edificabile delle ex aree Falck. Con oltre 1 milione di mq di potenzialità insediativa, si tratta del più grande progetto di rigenerazione urbana in Italia e tra i più significativi in Europa.