Piano Casa, il Comune concede 2 mesi in più per i bandi Palasharp, San Romanello e Bovisasca: aggiudicazioni entro l'anno

Il Comune di Milano sposta al 26 ottobre la scadenza per presentare le offerte sui tre bandi del Piano Straordinario per la Casa Accessibile dedicati a ex Palasharp, San Romanello e Bovisasca. La decisione accoglie la richiesta arrivata da più operatori del settore, che hanno chiesto tempi più ampi per costruire proposte tecnico-economiche all'altezza della complessità degli interventi. Palazzo Marino assicura che il calendario finale non cambia: le aggiudicazioni restano previste entro la fine dell'anno.

Cosa mettono in palio i tre bandi

Pubblicate il 27 aprile, le tre gare prevedono la concessione delle aree comunali in diritto di superficie per 90 anni, con la realizzazione e la gestione di alloggi di edilizia residenziale sociale a canoni calmierati; sull'ex Palasharp è prevista anche una quota di edilizia residenziale pubblica. Complessivamente i tre lotti coprono circa 27mila metri quadrati e concorrono al traguardo della prima fase del Piano: circa 2.500 nuove abitazioni in affitto a prezzi accessibili per il ceto medio. Per le offerte si tratta della seconda proroga, dopo quella che aveva già spostato il termine dal 26 giugno al 31 agosto.

Conte: "Non è un rallentamento"

"Abbiamo scelto di concedere più tempo perché vogliamo proposte solide, capaci di tenere insieme qualità urbana, sostenibilità economica e, soprattutto, la possibilità di offrire ai milanesi nuove case a canoni accessibili", spiega l'assessore al Bilancio, Demanio e Piano Straordinario Casa Emmanuel Conte. "La proroga non rappresenta un rallentamento del Piano Casa: risponde alla complessità degli interventi e mette gli operatori nelle condizioni di presentare progetti migliori". Dopo la chiusura, aggiunge, gli uffici passeranno alla valutazione delle proposte, con l'intenzione di "aggiudicare le tre aree entro la fine dell'anno e di conoscere, prima di Natale, le graduatorie provvisorie dei concorsi".

La nuova scadenza fa convergere su un'unica data tutti i tasselli principali della prima fase. Quel giorno si chiuderanno infatti anche i due concorsi internazionali "Milano per l'abitare accessibile", pubblicati a luglio per le due aree più grandi del Piano, Zama-Salomone e Porto di Mare: oltre 150mila metri quadrati destinati a diventare due nuovi quartieri con circa 2mila abitazioni. "Il 26 ottobre sarà, simbolicamente, il nostro Piano Casa Day: si chiuderanno cinque procedure avviate per trasformare aree pubbliche inutilizzate o degradate in nuove case e nuovi quartieri", sottolinea Conte. "Il passaggio decisivo però verrà subito dopo, con la valutazione e la selezione delle proposte".

Il calendario dei concorsi internazionali

Il percorso dei due concorsi di idee prosegue intanto sulla piattaforma ".concorrimi", messa a disposizione dall'Ordine degli Architetti di Milano. Le richieste di chiarimento potranno essere inviate fino al 7 settembre, con risposte pubblicate il 21; i progetti dovranno arrivare tra il 12 e il 26 ottobre. La graduatoria provvisoria sarà svelata il 10 dicembre, mentre per la proclamazione dei vincitori l'appuntamento è al 15 febbraio 2027.