Cologno Monzese, il quartier generale di Mediaset cambia proprietà: operazione da 52 milioni di euro

Due edifici del complesso di Cologno Monzese ceduti a Cologno SPV

Milano – Il quartier generale di MFE-Mediaset a Cologno Monzese cambia in parte proprietà. Due dei tre edifici situati nello storico complesso di viale Europa sono stati ceduti da Generali Real Estate alla società veicolo Cologno SPV per un valore complessivo di 52 milioni di euro. L’operazione, finalizzata il 20 marzo, è stata resa nota dal Corriere della Sera.

Dietro questa acquisizione si trova Banca Finint, che ha creato la SPV (Special Purpose Vehicle) per conto di un gruppo di investitori. Tra i nomi di spicco c’è l’imprenditore immobiliare Angelo Anav, 50 anni, indicato come principale finanziatore dell’acquisto. La gestione del complesso, inclusa la riscossione degli affitti, sarà affidata a Ecodomus. Si tratta di una società romana controllata da Mirella Viviana Arbib, imprenditrice già legata alla CBH-Compagnie Bancaire Helvétique.

Struttura finanziaria e dettagli dell’operazione

L’atto di compravendita è stato stipulato presso lo studio del notaio Alessandro Andreatini a Milano. Le commissioni di intermediazione, pari a circa 600mila euro, sono state ripartite tra CBRE e Cushman & Wakefield, con una quota di 283mila euro destinata a quest’ultima.

L’operazione rientra in un più ampio schema di cartolarizzazione immobiliare, con Banca Finint nel ruolo di servicer, ovvero l’ente responsabile della gestione dei crediti derivanti dalla transazione. La rendita catastale complessiva dei due immobili ceduti supera gli 800mila euro.

Nonostante il cambio di proprietà, Mediaset continuerà a occupare gli edifici in affitto tramite la società Reti Televisive Italiane (RTI), controllata dal gruppo MFE-Mediaset.

Esclusi dalla vendita la torre e il palazzo della dirigenza

La cessione ha riguardato solo due degli edifici del quartier generale, mentre la torre di viale Europa e il palazzo al civico 48 sono rimasti fuori dall’operazione. Questi immobili, che ospitano gli uffici della presidenza, della direzione generale, del CEO e del CFO, restano di proprietà di Mediaset.