Mutui: a Milano la richiesta media supera i 165mila euro, il valore più alto in Lombardia

Mutui in crescita: importi più alti e aumento delle richieste

Milano si conferma la provincia lombarda con il mutuo medio più elevato. Secondo l’Osservatorio Facile.it – Mutui.it, nel 2024 l’importo medio richiesto nella provincia meneghina ha raggiunto 165.720 euro, il valore più alto in tutta la regione.

A livello lombardo, la richiesta di finanziamenti è in aumento del 16% rispetto all’anno precedente, mentre l’importo medio dei mutui richiesti è salito a 145.851 euro, registrando un incremento del 5%. Parallelamente, è cresciuto anche il valore medio degli immobili acquistati con mutuo, che ha toccato quota 229.447 euro (+5%).

Surroghe in aumento: dal 25% al 34%

Un altro dato significativo riguarda le richieste di surroga, ovvero il trasferimento del mutuo a un’altra banca per ottenere condizioni più vantaggiose. Nel 2024, il peso percentuale di queste operazioni è passato dal 25% al 34%, segno che sempre più famiglie stanno cercando di rinegoziare il proprio finanziamento per beneficiare di tassi più convenienti.

Le province lombarde a confronto: Milano al primo posto

Analizzando le richieste di mutuo su base provinciale, Milano guida la classifica con 165.720 euro di media, seguita da Como (143.086 euro) e Monza Brianza (141.190 euro). A seguire troviamo:

• Lecco: 135.956 euro
• Brescia: 135.505 euro
• Varese: 131.645 euro
• Sondrio: 128.643 euro
• Bergamo: 127.924 euro
• Mantova: 119.224 euro
• Lodi: 118.730 euro
• Cremona: 117.128 euro
• Pavia: 114.012 euro (ultima in classifica)

Mercato immobiliare e mutui: le prospettive per il 2024

Il trend evidenziato dall’Osservatorio conferma la dinamicità del mercato immobiliare lombardo, con un incremento della domanda di finanziamenti e un valore crescente delle proprietà immobiliari. Milano continua a trainare il settore, mantenendosi la provincia con i mutui più elevati della regione.