Nasce il Progetto C.A.S.A. nei Comuni del Sud Milano: abitare sostenibile, solidale e accessibile

Un’alleanza territoriale per affrontare l’emergenza abitativa

San Giuliano Milanese – È stato presentato oggi C.A.S.A. – Comuni per l’Abitare Sostenibile e Accessibile, un progetto innovativo che coinvolge nove Comuni dell’Ambito Sociale di San Giuliano Milanese. L’obiettivo è ambizioso: creare un sistema abitativo più equo, sostenibile e inclusivo, rispondendo con strumenti integrati alle crescenti sfide sociali, economiche e ambientali legate alla casa.

Servizi gratuiti per rispondere a ogni fragilità abitativa

Avviato nel luglio 2023 con una fase di studio e analisi dei bisogni territoriali, il progetto si è strutturato grazie a fondi PNRR, ministeriali e al sostegno di Fondazione Cariplo. L’Agenzia per l’Abitare dell’Ambito è oggi operativa con un pacchetto di servizi gratuiti per i cittadini, pensato per affrontare situazioni complesse: dalla vulnerabilità economica alla morosità, fino ai casi più urgenti di povertà abitativa. Il servizio punta a garantire protezione, orientamento e soluzioni concrete alle famiglie e singoli in difficoltà.

Protocollo con Fondazione Welfare Ambrosiano e nuove sinergie con il territorio

Fondamentale per l’efficacia dell’iniziativa è la rete di collaborazioni avviata con enti pubblici e privati. Tra queste, il protocollo siglato con Fondazione Welfare Ambrosiano, che contribuirà a contrastare il sovraindebitamento attraverso microcredito e consulenze personalizzate. In parallelo, è in corso la progettazione di un’interazione attiva con le cascine del Parco Agricolo Sud Est Milano, per sperimentare modelli di co-abitazione e rigenerazione rurale.

Obiettivi strategici al 2025: più case, meno debito informativo

C.A.S.A. guarda avanti, puntando da settembre 2025 su tre direttrici principali:

• ridurre il debito informativo dei Comuni;
• aumentare il patrimonio abitativo disponibile, pubblico e privato;
• riformare l’intera filiera dei servizi abitativi sociali, con nuove regole di gestione, governance e accesso.

Particolare attenzione sarà data alla morosità negli alloggi SAP (Servizi Abitativi Pubblici), alla raccolta dati aggiornata e alla valorizzazione delle abitazioni non utilizzate.

Equipe Trasversale per l’Autonomia: un nuovo modello di intervento integrato

Cuore operativo del progetto sarà l’Equipe Trasversale per l’Autonomia, composta da esperti delle cooperative EUREKA!, Fuoriluoghi e Libera Compagnia di Arti & Mestieri Sociali. Questo gruppo accompagnerà i cittadini nel percorso verso l’autonomia abitativa e lavorativa, agendo su vari fronti: sostegno al reddito, ricerca casa, affiancamento nella gestione economica e orientamento professionale.

Un patrimonio immobiliare da riattivare: oltre 1600 alloggi sfitti

Tra i dati più significativi emersi durante la conferenza stampa c’è quello relativo agli alloggi inutilizzati: ben 1.633 case vuote nei soli Comuni di Cerro al Lambro, Dresano, Melegnano, San Donato e San Giuliano Milanese. L’Agenzia intende riattivare questo patrimonio, creando servizi dedicati ai proprietari per agevolare la messa a disposizione degli appartamenti a canoni calmierati.

Fondo Garanzia Affitti: più fiducia tra proprietari e inquilini

Per favorire la locazione ai soggetti in difficoltà economica, è in via di sviluppo un Fondo Garanzia Affitti di Ambito. Lo strumento garantirà i canoni ai locatori e offrirà tutele concrete ai proprietari, incoraggiando l’affitto di alloggi oggi esclusi dal mercato. Il progetto prevede anche un regolamento di accesso chiaro e un “portfolio dell’inquilino”, utile a monitorare la situazione abitativa in modo trasparente ed efficace.

Un nuovo modello per abitare il futuro

C.A.S.A. si propone come un laboratorio permanente di politiche abitative, dove inclusione sociale, innovazione amministrativa e sostenibilità ambientale convivono. È un progetto pilota replicabile, che guarda al futuro del welfare urbano e al diritto all’abitare come diritto universale.

Durante la conferenza stampa, hanno preso la parola Marco Segala, presidente dell’Assemblea dei Sindaci dell’Ambito di San Giuliano Milanese, e Heidi Ceffa, direttrice generale della Fondazione Welfare Ambrosiano, sottolineando l’importanza del lavoro congiunto tra Comuni, fondazioni, terzo settore e cittadini.