Stadio San Siro: l’Università Bocconi e il Politecnico confermano il valore di 197 milioni

Milano – Il Politecnico di Milano e l’Università Bocconi hanno consegnato al Comune di Milano la relazione finale sulle valutazioni metodologiche relative alla stima effettuata dall’Agenzia delle Entrate per il compendio immobiliare della GFU San Siro, inclusivo dello stadio Giuseppe Meazza. Il verdetto dei due atenei è chiaro: la cifra indicata dall’Agenzia, pari a 197 milioni di euro, non risulta sottostimata.

Analisi metodologica conferma la stima: 197 milioni il valore del comparto San Siro

Nello specifico, le università hanno dichiarato che, considerando l’attuale situazione giuridica e i vincoli normativi della cosiddetta “Legge Stadi”, il valore di mercato dell’intera area – stadio incluso – risulta in linea con la stima ufficiale. Dei 197 milioni complessivi, 73 milioni sono attribuiti allo stadio Meazza.

Collaborazione accademica a supporto delle decisioni comunali

Questa attività rientra nel quadro dell’Accordo Quadro firmato il 27 gennaio 2023 tra il Comune di Milano e gli atenei milanesi, finalizzato a promuovere progetti di innovazione, sviluppo urbano e governance nel contesto del programma amministrativo 2021-2026. La prima fase dell’incarico ha comportato l’analisi approfondita dei documenti tecnici e della metodologia utilizzata dall’Agenzia delle Entrate, con un investimento complessivo da parte dell’amministrazione comunale di 126mila euro.

Verso la negoziazione con le società interessate

Con la conclusione di questa prima fase di studio, il Comune procederà ora agli approfondimenti tecnici sulla proposta di acquisto del comparto immobiliare, con il supporto costante di Politecnico e Bocconi anche durante la fase di negoziazione. Una volta terminata l’istruttoria, gli esiti dell’eventuale accordo saranno sottoposti all’approvazione degli organi competenti e saranno resi pubblici nel rispetto della trasparenza amministrativa.