Milano avvia l’efficientamento energetico di 86 edifici ERP: investimenti da 130 milioni e partenariati pubblico-privati

Il Comune di Milano, in collaborazione con MM SpA, avvia una delle più rilevanti operazioni di riqualificazione energetica dell’edilizia residenziale pubblica degli ultimi anni. La Giunta comunale ha infatti riconosciuto l’interesse pubblico per sei progetti strategici che consentiranno interventi su 86 edifici, attivando procedure di partenariato pubblico-privato.

Interventi su 3.900 alloggi: cosa cambia per gli edifici ERP

I lavori interesseranno complessivamente circa 3.900 abitazioni popolari e prevedono un ampio ventaglio di azioni mirate alla riduzione dei consumi e al miglioramento del comfort abitativo. Tra gli interventi principali figurano:

• isolamento termico degli edifici
• sostituzione di infissi e sistemi di illuminazione
• installazione di schermature solari e sistemi di ombreggiamento
• realizzazione di impianti fotovoltaici e solari termici
• introduzione di pompe di calore ad alta efficienza

Investimenti da 130 milioni e fondi europei REPower EU

Il valore complessivo dell’operazione è stimato in circa 130 milioni di euro. Le Energy Service Company (ESCo) coinvolte nei progetti dovranno accedere ai finanziamenti della misura REPower EU – Missione 7 del PNRR, dedicata all’efficientamento del patrimonio ERP a livello nazionale.

Solo dopo l’assegnazione dei fondi europei e degli incentivi previsti dal Conto Termico 3.0, il Comune di Milano potrà cofinanziare i partenariati, stanziando fino a 20 milioni di euro di risorse proprie.

Bottero: “Garantire case dignitose e sostenibili”

«L’efficientamento energetico degli immobili pubblici è uno degli interventi più complessi e costosi per le amministrazioni locali», ha spiegato Fabio Bottero, assessore all’Edilizia Residenziale Pubblica. «Grazie all’opportunità offerta dal PNRR e ai fondi REPower EU – ha aggiunto – siamo riusciti a costruire un’operazione che permetterà di migliorare in modo significativo le condizioni abitative di migliaia di persone. È fondamentale assicurare a chi vive nelle case popolari ambienti dignitosi, sicuri ed efficienti».

Dalla selezione dei progetti alle gare pubbliche

Nei mesi scorsi il Comune ha affidato a MM SpA il compito di esplorare il mercato attraverso due avvisi pubblici rivolti alle ESCo. L’iniziativa ha raccolto 105 proposte, di cui 38 giudicate idonee dopo la fase istruttoria.

Tra queste, l’Amministrazione ha selezionato sei progetti ritenuti maggiormente coerenti con gli obiettivi comunali e con il Piano Aria e Clima, tenendo conto anche delle esigenze manutentive degli edifici.

Prossimi passi: bandi e realizzazione degli interventi

Secondo le procedure previste dal Partenariato Pubblico-Privato, MM SpA pubblicherà ora i bandi di gara per individuare le ESCo incaricate della realizzazione degli interventi e della successiva gestione e manutenzione degli impianti.

L’operazione si inserisce nel più ampio quadro nazionale del PNRR – REPower EU, che destina 1,4 miliardi di euro al miglioramento energetico delle case popolari, contribuendo alla transizione ecologica e alla riduzione delle disuguaglianze abitative.