Via Novate, nasce il nuovo quartiere green: case convenzionate e un parco pubblico da 30mila metri quadrati
Nel Municipio 9 un intervento di rigenerazione urbana che trasforma un’area abbandonata in housing sociale e spazi verdi aperti alla città
La Giunta comunale di Milano ha adottato il Piano Attuativo “PA8” per l’area di via Novate, nel Municipio 9, dando il via a un importante progetto di rigenerazione urbana. L’intervento interesserà una superficie complessiva di oltre 47.500 metri quadrati, in una zona strategica compresa tra via Novate e il quartiere Comasina, lungo il confine con il Comune di Novate Milanese.
Case a prezzi calmierati e un grande polmone verde
Il piano prevede la realizzazione di nuovi edifici residenziali interamente destinati all’edilizia convenzionata e all’housing sociale, affiancati da un grande parco pubblico che supererà i 30mila metri quadrati. Un progetto che unisce politiche abitative e sostenibilità ambientale, rispondendo alla crescente domanda di alloggi accessibili e alla necessità di nuovi spazi verdi nei quartieri periferici.
L’area interessata dal Piano è oggi in gran parte inedificata, frammentata e di fatto inutilizzabile. L’obiettivo dell’Amministrazione è trasformarla in un nuovo spazio urbano connesso ai quartieri circostanti, restituendo alla cittadinanza una zona finora esclusa dalla vita pubblica. Il progetto punta su una riqualificazione ambientale profonda, con percorsi pedonali e ciclabili pensati per favorire la fruizione quotidiana del parco.
Un intervento condiviso tra pubblico e privato
Il comparto si articola in due ambiti contigui di dimensioni simili: uno di proprietà comunale e l’altro appartenente a REDO SGR SpA – Società Benefit. Il Piano prevede che oltre la metà dell’area privata venga ceduta al Comune di Milano per la realizzazione di verde pubblico, parcheggi e nuove connessioni di mobilità dolce, rafforzando il ruolo pubblico dell’intervento.
Nuovi edifici residenziali e funzioni di quartiere
La nuova edificazione sarà concentrata nella porzione sud-occidentale dell’area, dove sorgeranno cinque fabbricati residenziali per una superficie lorda complessiva di circa 22mila metri quadrati. Gli alloggi saranno destinati all’edilizia residenziale sociale, con una quota significativa riservata alla locazione. Al piano terra, affacciati sul parco, saranno previsti anche spazi per funzioni urbane e servizi di prossimità.
Tra le opere di urbanizzazione figurano una nuova strada carrabile di accesso da via Novate, un parcheggio pubblico e una pista ciclabile che collegherà direttamente via Novate a via Calizzano, in direzione del capolinea della metropolitana M3 Comasina. Un sistema di collegamenti pensato anche in chiave metropolitana, per rafforzare il dialogo tra Milano e i Comuni della prima cintura e costruire una città più integrata e sostenibile.
