Borgo di Vione
Il Borgo di Vione ha una storia millenaria. Oggi è rinato come progetto immobiliare esclusivo e unico nell’area milanese. Trova realizzazione a Basiglio, a pochi chilometri da Milano. Chi lo sceglie può contare su privacy e servizi all’avanguardia, in un contesto verde e storicamente autentico, lascito di un lontanissimo passato: il nucleo originario risale infatti all’anno Mille.
| Borgo di Vione | |
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| Protagonisti | |
| Ubicazione | |
| Località | Basiglio (MI) |
| Indirizzo | Via Cascina Vione 3, Basiglio (MI) |
| Contatti | |
| [email protected] | |
| Telefono | +39 0283429130 |
| Sito Web | https://www.borgodivione.it |
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Ambiente esclusivo e riservato, è attrattivo per chi dall’estero viene a lavorare a Milano, magari con famiglia al seguito. Negli ultimi anni, il passaparola tra residenti ha contribuito a far crescere la comunità cosmopolita del Borgo, che oggi ospita un ventaglio di nazionalità in arrivo da diversi continenti. Ci cono statunitensi, sudafricani, europei di ogni nazione e famiglie italiane di ritorno dopo importanti esperienze lavorative all’estero.
Storia
La storia quasi millenaria del Borgo di Vione inizia nell’Alto Medioevo: viene menzionato già in documenti notarili del 1086, indicato come appartenente alla famiglia De Villiono. Risulta poi che, circa due secoli dopo, i monaci di Chiaravalle lo acquistano dai De Villiono e dai feudatari dei Visconti, i De Brembis.
Nel XV secolo, la Cascina Vione viene trasferita, per colontà del Cardinale Ascanio Sforza, al monastero di Sant'Ambrogio di Milano, che ne manterrà la proprietà fino al 1796. Come altre grange cistercensi, la cascina era progettata per essere quasi completamente autosufficiente e per poter resistere in caso di attacco o altre emergenze. Ancora oggi, la lunga cinta muraria, circondata da un fossato, richiama l'aspetto di un centro agricolo fortificato. All'interno, lo spazio si organizza in diverse corti, disposte intorno alla struttura centrale rappresentata dalla chiesetta di San Bernardo.
Nell'Ottocento, la cascina Vione subisce nuove trasformazioni. Nel 1853, Carolina Minetti, nobildonna proprietaria del complesso, documenta gli interventi realizzati. Il Borgo appare in quegli anni come un insediamento caratterizzato da ampi edifici dotati di grandi porticati, disposti attorno a un corpo centrale più antico, formato dal nucleo originario della chiesetta e dalla villa padronale. Tra il 1866 e il 1887, si sviluppa intorno alla cascina l'attuale rete stradale e si consolida il sistema di canali navigabili e rogge, elementi fondamentali per le comunicazioni e i trasporti nella Pianura Padana.
La proprietà cambia ancora di mano nel 1912 e per un secolo il complesso rimarrà quasi identico rispetto a confini, aree verdi e collocazione degli edifici.
Un ruolo cruciale nella conservazione e nella salvaguardia delle aree verdi si deve all'istituzione del Parco Agricolo Sud Milano. A questo si è aggiunto un ulteriore vincolo di tutela, sottoscritto il 26 settembre 2007 con il Comune di Basiglio, che ha reso le aree circostanti inedificabili, garantendo così la preservazione del paesaggio e del patrimonio naturale.
Il complesso immobiliare
Il Borgo di Vione è collocato all’interno di uno spazio ben definito da mura e da un sistema di rogge. È ispirato allo stile tipico della cascina, che orienta le scelte anche nella progettazione degli spazi interni. Le realizzazioni contemplate dal progetto partono dal recupero di edifici antichi, restaurati con il supporto delle Belle Arti ponendo grande attenzione ai dettagli e al servizio tailor made.
Ogni acquirente viene affiancato da un team di architetti e geometri che seguono l’intero processo, dalla progettazione alla consegna, garantendo personalizzazioni che spaziano dal tipo di parquet alla scelta delle ceramiche, alle finiture di alto livello. Gli edifici sono progettati per offrire massimo comfort e funzionalità, con grande attenzione alla sostenibilità, all’efficienza energetica e alla privacy. Una formula di successo, dovuto anche alla possibilità di offrire ai residenti un’assistenza in più lingue e di far fronte a qualsiasi problema nell’arco di poche ore.
I servizi
Tra le caratteristiche più apprezzate del Borgo di Vione dai residenti spiccano gli ampi spazi all’aperto, ideali per permettere ai bambini di giocare in libertà e alle famiglie di trascorrere momenti di relax e convivialità. Particolarmente apprezzate sono anche le aree comuni, che includono una palestra, zone relax e una piscina, affiancate da servizi come la lavanderia condominiale, il Wi-Fi gratuito nelle aree comuni, la connessione Internet ultraveloce nelle abitazioni e le colonnine di ricarica per i veicoli elettrici.
È inoltre possibile utilizzare un’area barbecue già attrezzata e pienamente funzionante, oltre a un ex mulino trasformato in biblioteca comunale e centro culturale, aperto sia ai residenti che agli abitanti delle zone limitrofe. Sono inoltre organizzate attività didattiche e corsi come yoga, ginnastica posturale, pilates e boxe. È anche possibile prenotare massaggi o allenamenti personalizzati con un personal trainer.
I residenti possono inoltre usufruire liberamente, grazie a speciali convenzioni, delle strutture sportive e dei servizi offerti dal Comune di Basiglio, all'interno del quale si trova il Borgo di Vione.
La sicurezza
Sulle antiche mura che cingono l’insediamento e al suo interno è installato un impianto di videosorveglianza all’avanguardia e sempre in funzione, ed è operativo un servizio di custodia attivo 24 ore su 24, con accesso dei non residenti solo previa registrazione. Questo permette agli abitanti del Borgo di Vione di vivere come una volta, senza preoccupazioni per la porta di casa e per i bambini mentre giocano all'aperto.
La natura circostante
La campagna immediatamente adiacente al Borgo di Vione è totalmente vincolata ed inedificabile per una superficie di circa 330 ettari. Nei giardini, oltre ad alcune vere e proprie rarità esotiche, come i maestosi Taxodium Distichum – il Cipresso di Palude originario del Sud-Est degli Stati Uniti – ci sono alberi da frutta e piante di ogni specie. Nelle corti e sulle rive sono stati piantati diversi gelsi, introdotti nelle campagne della zona nel ‘700 per l’allevamento dei bachi da seta. I giardini delle case, tutti diversi l’uno dall’altro, sono caratterizzati dalla presenza di erbe aromatiche e specie da fiore, tra cui una grande varietà di rose che regalano colore ai pergolati in ferro.
I progetti futuri
La nuova area in costruzione prevede tre edifici in fase di costruzione, quasi pronti, ma anche la realizzazione di altri due edifici, 26 ville o villette cielo-terra e una villa padronale già venduta, oltre a un nuovo garage che offrirà 150 posti auto. Le nuove abitazioni saranno completate nel 2025 in classe energetica A+ o superiore, assicurando elevatissime prestazioni e una dispersione termica minima sia in estate che in inverno.
Multimedia
Filmati
Podcast
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Podcast su Spotify Nicola Vedani racconta la realtà del Borgo di Vione a Radio Lombardia, 21 novembre 2024 |
Sul web
Alla scoperta del Borgo di Vione: un progetto che unisce storia e innovazione abitativa, in affaritaliani.it, 13 novembre 2024.
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