Milano, il Comune mette a bando via Trivulzio 18: il primo palazzo pubblico destinato ad affitti accessibili del Piano Casa
Un edificio di quattro piani in zona De Angeli, mai entrato in uso, offerto a operatori privati e imprese sociali per affitti fino a 400 euro al mese
La Giunta comunale di Milano ha approvato la delibera che mette a bando il palazzo di proprietà del Comune in via Trivulzio 18, nel quartiere De Angeli. Si tratta del primo edificio pubblico destinato ad affitti accessibili nell’ambito del Piano Casa, che prevede il recupero di immobili comunali precedentemente inseriti nel piano delle alienazioni e destinati alla vendita.
L’edificio è un palazzo residenziale di quattro piani realizzato agli inizi degli anni Duemila nell’ambito di un Programma Integrato di Recupero e rimasto inutilizzato. Comprende una dozzina di appartamenti di ampia metratura, che possono essere frazionati per raddoppiarne il numero, in una zona ben collegata con i mezzi pubblici.
Come funziona il bando: operatori privati, canoni calmierati e nessun consumo di suolo
Il Comune mette l’immobile a disposizione di operatori – privati, fondazioni e imprese sociali – disposti a farsi carico della riqualificazione, della manutenzione e della gestione degli alloggi, nel rispetto dei vincoli di canone stabiliti dall’Amministrazione: un massimo di circa 400 euro al mese per abitazioni di 50-60 metri quadri.
Il profilo degli inquilini attesi è quello del cosiddetto ceto medio: famiglie e singoli con un reddito mensile compreso tra 1.500 e 2.500 euro, troppo elevato per accedere all’edilizia residenziale pubblica, ma insufficiente per sostenere i prezzi del libero mercato milanese. L’intervento non comporta consumo di suolo né nuova edificazione: valorizza ciò che esiste già nel patrimonio pubblico.
La visione dell’assessore Conte: un processo da invertire
“Da quando ho la delega abbiamo immaginato un percorso di medio e lungo periodo che guarda a tutti gli immobili del Comune, sottraendoli al piano di dismissione e invertendo un processo inerziale, per restituirli ai milanesi che cercano casa a un canone sostenibile”, ha dichiarato l’assessore al Bilancio, Demanio e Piano Casa Emmanuel Conte.
Via Trivulzio 18 è descritto come “il primo immobile di una scelta di campo”: rimettere in uso ciò che già esiste, usando il patrimonio pubblico come strumento attivo di politica abitativa. Il Comune ha già avviato una ricognizione degli edifici inseriti nel piano delle alienazioni per individuare quelli con le caratteristiche adatte a questa destinazione, e ha aperto un bando parallelo per l’acquisto di immobili da altri enti pubblici.
