Via al Piano Casa del Comune di Milano: nuovi alloggi a canone calmierato da 375 euro per sostenere il ceto medio

Il Comune di Milano avvia una nuova fase delle politiche abitative con il Piano straordinario per la casa accessibile, pensato per rispondere all’emergenza affitti che coinvolge una fascia sempre più ampia della popolazione. L’obiettivo è offrire soluzioni concrete al ceto medio, spesso escluso sia dall’edilizia pubblica sia dal mercato privato.

Affitti più bassi per nuovi alloggi

Il piano prevede la realizzazione di abitazioni con canoni calmierati su tre aree strategiche della città: ex Palasharp, San Romanello e Bovisasca. I prezzi indicati segnano un cambio di passo rispetto al mercato milanese: si parte da circa 375 euro al mese per un appartamento di 50 metri quadrati, con cifre che aumentano progressivamente in base alle dimensioni, mantenendosi comunque accessibili.

Aree pubbliche e investimenti per un modello sostenibile

Il progetto si fonda su una scelta precisa: mantenere la proprietà pubblica dei terreni, concedendoli in diritto di superficie per 90 anni attraverso bandi. Gli operatori selezionati realizzeranno e gestiranno gli immobili, garantendo affitti calmierati per almeno tre decenni. Il Comune sostiene l’iniziativa anche con risorse dedicate, destinate in particolare a interventi di bonifica e riqualificazione.

Un piano pensato per il ceto medio

Il target è rappresentato da quella parte di cittadini che non rientra nei criteri per l’edilizia popolare ma fatica a sostenere i prezzi del mercato libero. Si tratta di una quota significativa della popolazione, composta da lavoratori e famiglie che cercano stabilità abitativa in una città sempre più costosa.

Le gare pubbliche non premieranno solo l’offerta economica, ma anche la qualità complessiva dei progetti. Particolare attenzione sarà riservata all’architettura, all’efficienza energetica e alla presenza di servizi per i residenti, con l’obiettivo di costruire quartieri vivibili e sostenibili nel lungo periodo.